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Helle, modernisierte Altbauwohnung im Dachgeschoss

Exposé:

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Beschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 2019 umfangreich modernisierten und neugestalteten, freistehenden Mehrfamilienhauses, das insgesamt aus sechs Einheiten besteht.
Die Wohnung wird als Erstbezug angeboten.
Die Wohnfläche der Wohneinheit Nr. 3 beträgt ca. 70 m², die Wohnfläche der Wohneinheit Nr. 6 beträgt ca. 71 m², die genauen Aufteilungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet, eine kleine Übersicht der verwendeten Materialien finden Sie in unserer Ausstattungsbeschreibung.
Das tagesbelichtete Treppenhaus verfügt über typische Altbauelemente, die im Rahmen der Modernisierung erhalten worden sind.
Ein großzügiger Kellerraum komplettiert das Kaufangebot.
Selbstverständlich können die angebotenen Wohnungen auch im Paket erworben werden.

Lage:

Recklinghausen ist aufgrund seiner zentralen Lage, sowie seiner Nähe an die angrenzende Ruhrgebietstädte besonders beliebt.
Hier finden Sie ein gewachsenes Umfeld, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung.
Auch der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal lädt zu Ausflügen und Radtouren ein.
Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht den guten Eindruck der beliebten Lage.

Sonstiges:

Eine modernisierte Zwei- Zimmer- Altbauwohnung in guter und ruhiger Lage in Recklinghausen.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Innenbesichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Wir erwarten gerne Ihre Terminvorschläge.
Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Karte:

Details:

Kaufpreis: 95000.00
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 70.00 
Objekt-Typ: Dachgeschoß
Keller: Ja
Provision: Ja, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. derzeit gültigen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.

Ausstattung:

– Wärmedämmschutzfassade
– Großzügiges Wannenbad mit Fenster
– Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
– neuer Innenputz und weiße Türen
– erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen
– erneuerte Elektroinstallation
– Laminatböden in Holzoptik

Anschrift:

45663 Recklinghausen