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Düsseldorf- Oberkassel: Sehr gepflegte Eigentumswohnung in gesuchter Lage

Exposé:

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Beschreibung:

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines im Jahre 1961 in guter, solider Bauweise erstellten Hauses.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m², die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein Energieausweis ist beantragt und wird umgehend nachgereicht.

Lage:

Düsseldorf- Oberkassel ist eine der attraktivsten Adressen der Stadt mit schönen Altbauten und luxuriösen Villen. Die zentrale Lage bietet auf der einen Seite die unmittelbare Rheinnähe, auf der anderen eine kurze und perfekte Anbindung an Innenstadt und Flughafen.
Hier finden Sie Lebensqualität in einem gewachsenen Umfeld. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. auf der Luegallee) sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegene Rhein lädt zu Ausflügen und Radtouren ein. Auch die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich.

Nicht umsonst gehört Oberkassel zu den gefragtesten Lagen in Düsseldorf.

Sonstiges:

Eine solide und nachhaltig wertstabile Wohnung in gesuchter Lage von Düsseldorf- Oberkassel.

Hier stimmen Preis und Leistung.

Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Innenbesichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Wir erwarten gerne Ihre Terminvorschläge.

Alle Besichtigungstermine und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Karte:

Details:

Kaufpreis: 299000.00
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 89.00 
Keller: Ja
Balkon: Ja
Fahrstuhl: Ja
Gäste-WC: Ja
Provision: Ja, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen.

Ausstattung:

– Termopane Fenster
– weißes Wannenbad
– weißes Duschbad
– Balkon (Südausrichtung)
– großzügiges Grundstück
– Keller
– Aufzug

Anschrift:

40545 Düsseldorf