Herrliches Grundstück in sehr guter Lage am Königsforst — Boris NRW 725 €/m²

51503 Rösrath, Grundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    570.
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    51503 Rösrath
  • Grund­stück ca.
    1.035 m²
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
    Ja, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen.
  • Kaufpreis
    570.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das herrliche Süd- West Grundstück hat eine Größe von ca. 1035 m².

Die Straßenfront beträgt ca. 32 m.

Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 725 € pro m².

(Ein/zweigeschossig)

(Angaben lt. Boris NRW)

Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Haus aus dem Baujahr 1954.

Sonstige Informationen

Selten wird ein so großzügiges Grundstück mit vielen Bebauungsmöglichkeiten zum Kauf angeboten.

Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Wir erwarten gerne Ihre Terminvorschläge.

Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

Lage

Rösrath- Kleineichen liegt südöstlich von Köln und gehört seit jeher aufgrund des hohen Freizeitwertes und sehr guter Infrastruktur zu den bevorzugten Wohngebieten. Die abgeschlossene Bebauung in der Nachbarschaft umfasst ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Nähe zu Köln über das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist als hervorragend zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch kulturell hat Rösrath mit seinem Schloss Eulenbroich einiges zu bieten und lädt seine Besucher zu unterschiedlichsten Events und Konzerten ein.

Besonders hervorzuheben ist der Königsforst sowie das Gebiet der Wahner Heide mit ihren artenreichen Naturschutzgebieten, die sowohl zu ausgedehnten Spaziergängen als auch zu vielfältigen Sport- und Freizeitaktivitäten einladen.

Nicht umsonst zählt Kleineichen zu den begehrten und wertstabilen Wohnlagen im direkten Kölner Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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