Freistehende Villa in exklusiver Waldseelage

Beschreibung

Die angebotene Villa ist im Jahre 1999 in hochwertiger, solider Bauweise errichtet worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Jahr 2011 wurde sowohl die Villa als auch die Außenanlage aufwendig saniert und zu ei-nem Einfamilienhaus gestaltet. Hierbei wurde auf hochwertige Materialen viel Wert gelegt.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken, von hieraus gelangen Sie zu der umlaufenden Terrasse aus Natursteinen.

Die Villa verfügt über ca. 323 m² Wohnfläche, die genaue Aufteilung können Sie den Grund-rissen entnehmen.

Das Haus ist teilunterkellert.

Der Endenergiebedarf liegt bei 100,00 kW.

Das herrschaftliche, parkähnliche Grundstück ist ca. 1320 m² groß und wurde architekto-nisch angelegt.

Abgerundet wird das einmalige Angebot mit einer am Haus befindlichen Doppelgarage mit zusätzlichen sechs Stellplätzen.

Ausstattung

-Schlafzimmer mit Bad en Suite
-Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken (IP Concept Stilwerk)
-KLAFS Sauna/ Dampfsanarium
-Atelier mit Balkon und frz. Balkon
-Design- Kaminofen
-Bodentiefe Sprossenfenster
-Hochwertige Parkett- und Granitböden
-Kassettentüren
-Wände in Glattputz
-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
-Helle, hochwertig geflieste Design- Bäder (Alape/Grohe/Dornbracht/Viega)
-Kinder- Duschbad
-Gäste- WC
-Loggia (Obergeschoss)
-Fitnessraum
-Weinkeller/ Vorratskeller
-Doppelgarage
-Hohe Decken im Erdgeschoss
-Elektrische Rollläden
-Hohe Sicherheitstechnik
-Parkähnliche Gartenanlage
-Naturstein- Terrasse
-Elektrisches Zufahrtstor
-Bewässerungsanlage für den Garten

Sonstige Informationen

Eine hochwertige Villa in sehr guter Lage am Waldsee. Wer in bester und repräsentativer Lage mit vielen Annehmlichkeiten wohnen möchte, sollte hier nicht lange zögern.

Ein Haus, bei dem Preis und Leistung stimmen.

Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Wir erwarten gerne Ihre Terminvorschläge.

Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Zwischen-verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.