Helle Drei- Raum- Wohnung mit Aufzug in gesuchter Lage
40667 Meerbusch, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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AdresseKaiser - Wilhelm - Ring 47
40545 Düsseldorf -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID465HH
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ObjekttypWohnung
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Adresse40667 Meerbusch
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Wohnfläche ca.109 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Baujahr1971
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Ja, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. -
Mieteinnahmen (Soll)1.100,00 EUR
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Kaufpreis465.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Drei- Zimmer- Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines im Jahre 1971 in guter, solider Bauweise erstellten Hauses.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 109 m², die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Die Wohnung, sowie das Haus präsentieren sich im gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird zurzeit für 13200,00 € p.a. vermietet.
Ausstattung
-Sonnenbalkon
-Hell gefliestes Wannen- und Duschbad (mit Fenster)
-Hell gefliestes Gäste- WC
- Neuwertige Thermopanefenster
-Fernwärme
-Zentrale Warmwasserversorgung
-Kellerraum
-Helles, gepflegtes Treppenhaus
-Aufzug
- Dämmfassade
Sonstige Informationen
Eine gut geschnittene Drei- Raum- Eigentumswohnung in beliebter Lage von Meerbusch- Büderich.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Innenbesichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Wir erwarten gerne Ihre Terminvorschläge.
Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
Lage
Meerbusch- Büderich ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf.
Eine präferierte Adresse für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität.
Der Stadtteil Büderich ist eine herrliche Grünlage, geprägt durch hochrepräsentative Anwesen mit individueller Architektur auf außergewöhnlich großzügigen Parkgrundstücken.
Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind Ihnen im nahen gelegenen Ortskern (Dorfstraße) geboten (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten).
Die Verkehrsanbindungen in die Stadtkerne von Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach sowie überregional sind besonders günstig. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den Düsseldorf International Airport.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
