Helle Drei- Raum- Wohnung mit großer Sonnenterrasse in ruhiger Lage
40591 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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AdresseKaiser - Wilhelm - Ring 47
40545 Düsseldorf -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID135PQ
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse40591 Düsseldorf
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Etage1
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Wohnfläche ca.88 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1975
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Kaution3 Netto Kaltmieten
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Kaltmiete1.350,00 EUR
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Nebenkosten350,00 EUR
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Warmmiete1.700,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1975
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch180,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das angebotene, renovierte Drei- Raum- Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1975 in guter, solider Bauweise erstellten Hauses.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 88 m², die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Die Übernahme der Einbauküche beträgt € 2300,-- inkl. einer neuen Spülmaschine.
Ausstattung
- Bodentiefe Fensterfront in Wohnbereich
- Helles, freundliches Treppenhaus
- Klinkerfassade
- große Sonnenterrasse
- Elekrische Markise
- Elektrische Rollläden
- Smart Home
- Thermopanefenster
- Oel- Zentralheizung
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster
- Gäste- WC
- Großzügiger Kellerraum
Sonstige Informationen
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Innenbesichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Wir erwarten gerne Ihre Terminvorschläge.
Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in gesuchter Lage von Düsseldorf- Wersten.
Düsseldorf- Wersten hat in den letzten Jahren durch einen positiven Strukturwandel eine starke Aufwertung erhalten. Bereits jetzt kennzeichnen den Stadtteil eine gute Infrastruktur, Urbanität und Zentrumsnähe, dies ist vor allem bei jungen Menschen und Familien sehr beliebt.
In der Freizeit lockt Wersten mit diversen Sportvereinen, dem einstigen BUGA-Gelände, Seen und schönen Grünanlagen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto ist die Düsseldorfer Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Nachfrage nach Wohnraum in Düsseldorf- Wersten ist überdurchschnittlich hoch, das liegt an der hervorragenden Infrastruktur, dem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
