Helle und ruhige Innenstadtwohnung im Loftstyle, mit Wintergarten und kleinem Garten, teilmöbliert
40211 Düsseldorf, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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AdresseKaiser - Wilhelm - Ring 47
40545 Düsseldorf -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID980GE
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ObjekttypWohnung
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Adresse40211 Düsseldorf
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Kaution3 Netto Kaltmieten (2.980 €)
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Kaltmiete980,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Warmmiete1.160,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch88,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Schützenstraße und ist ca 65m² groß plus Wintergarten und Empore.
Eine Einbauküche ist vorhanden, teil-möbliert, hier treffen Sie nicht auf eine Standartwohnung. Echtholzparkett und hohe Decken machen die individuelle Raumaufteilung perfekt.
Die Wohnung wurde 2023 renoviert
Die Räumlichkeiten sind besonders geeignet für eine berufstätige Person oder ein junges Pärchen. nicht für eine WG oder eine Familie.
Wenn Sie in einem gepflegten Haus mit netten Leuten wohnen möchten wird diese Wohnung Sie begeistern.
Ein Teil des Gartens kann mit genutzt werden. Direkter Zugang zum Garten durch den Wintergarten.
Die Nebenkosten:
€ 165 für eine Person
€ 200 für 2 Personen
Wegen der großen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen
- in deutscher oder englischer Sprache
- mit einem vollständigen Profil,
- der Angabe Ihrer derzeitigen Anschrift;
- einer Telefon Nummer und email beantworten.
Ausstattung
Baujahr des Hauses ist 1909.
Das Haus wurde in 1994 saniert und umgebaut und in 2023 renoviert.
Die Wohnung hat eine Einbauküche
und ist teilmöbliert.
Sonstige Informationen
Eine Innenbesichtigung sollten Sie hier nicht verpassen.
Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Wir erwarten gerne Ihre Terminvorschläge.
Alle Besichtigungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten.
Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Rechtsgültigkeit hat ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Selbstverständlich beachten wir die Vorschriften der DSGVO.
Lage
Düsseldorf- Innenstadt ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und daher sehr beliebt. Die Struktur dieses Stadtteils ist äußerst facettenreich, hier bleiben keine Wünsche offen:
Die Fußnähe zur Einkaufsmeile Schadowstraße, die Altstadt zum Ausgehen, Rhein, Hofgarten und Zoopark zum Relaxen, ein umfangreiches Kulturangebot und nicht zu vergessen die zahlreichen Kneipenrestaurants, Cafés und Bars.
Auch die guten Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil attraktiv. Düsseldorf- Innenstadt wird von einer Vielzahl von Straßenbahn- und Buslinien bedient. Im Osten bieten die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo Anschluss an die S-Bahn Rhein-Ruhr. Für den Autoverkehr gewährleistet der Zubringer Kennedydamm im Norden des Stadtteils einen schnellen Anschluss an die Autobahnen nördlich der Stadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.













